PROJEKT: BD U Staroboleslavské brány, Stará Boleslav

Investor: Sv. Václava 789, s.r.o.,

Zahájení výstavby: Q2/2025
Ukončení výstavby: Q4/ 2026.

Dispozice budovy:

• 1. nadzemní podlaží (1. NP): Nebytový prostor.
• 2. nadzemní podlaží (2. NP): Tři byty.
• 3. nadzemní podlaží (3. NP): Tři byty.

Technická infrastruktura:
Bytový dům bude napojen na:

• Stávající přípojky vody, kanalizace, elektřiny a plynu.

Vytápění a ohřev TUV:

• Tepelné čerpadlo NIBE voda/voda pro byty v samostatné kotelně v přízemí domu.

Standardní vybavení bytových jednotek

• Okna z náměstí dřevěné lazura tmavý dub. Výplň: trojsklo 4/14/4/14/4 Ug=0.60 Rw=33
• Okna do dvora a balkónové dveře, plastová v dvojbarevném provedení (rám zevnitř v bílé barvě, z venku v barvě eiche rustikal, kování Roto, Výplň: trojsklo 4/16/4/18/4 U=0,5 33dB
• Vnější parapety oken a balkónových dveří – oplechování v barvě okenní rámů
• Okna směrem do dvora na jižní straně bytů budou mít zajištěnou přípravu pro osazení předokenních žaluzií.
• Vstupní dveře do domu dřevěné, do jednotlivých bytů hladké protipožární, ocelová zárubeň s bezpečnostním kováním klika/koule (budou doplněny kukátkem a dřevěným prahem).
• Vnitřní povrchy – Vnitřní omítky zděných konstrukcí budou vápenné hladké štukové s bílou malbou.

Podlahy

• Společné prostory, sklepy - dlažba
• Byty – předsíň: dlažba
• Byty - místnosti: vinylová podlaha
• Dlažby v koupelnách a WC - obklady keramická dlažba Gres, viz vizualizace.
• Interiérové dveře obložkové DRE Auri v provedení CPL fólie.
• Kování dveří – rozetový typ, dozický zámek vyjma koupelen a WC (WC zámek)

Osvětlení

• V koupelnách a na WC budou instalována LED svítidla a v ostatních místnostech bytu pouze elektr. vývody ukončené objímkou s osazenou žárovkou.
• Ve venkovních prostorách balkónů a teras budou elektr. vývody ukončené objímkou a venkovní zásuvkou s krytím IP44.

Elektroinstalace :

• Samostatný zvonek bude vždy osazen u vstupních dveří do bytu. Ovládání vstupních dveří do domu bude zajištěno z každé jednotky pomocí domovního audiotelefonu, který bude propojen se zvonkovým tablem u vstupu do domu.
• V každém bytu bude instalována rozvodnice slaboproudu (bude součástí multifunkční rozvodnice RB), která bude napájena z centrálních rozvodů STA a z rozvaděče CETIN (rozvody optické sítě). Z této slaboproudé části rozvodnice RB budou pak vytaženy příslušné rozvody STA (ukončeny ve všech obytných místnostech bytu) a SKS (ukončeny ve všech obytných místnostech bytů)

Vzduchotechnika:

• Odvětrání kuchyňských koutů bude zajištěno přes digestoře o skrze připravené potrubí vyvedené do společného stoupacího VZT potrubí nad střechu objektu, kde bude vyfukován vzduch do volného prostoru.
• Koupelny a WC s napojením na ventilátor budou rovněž odsávané nad střechu.

Zařizovací předměty:

• Koupelny – umyvadlo, sprchový kout nebo vana dle vizualizace. WC závěsný systém Geberit, tlačítka Sigma.

Balkóny a terasy:

• Zábradlí bude ocelové pozinkované se skleněnou výplní. Na pochozí části dlažba.

Investor si vyhrazuje právo na úpravu nabízených systémů, materiálů a zařizovacích předmětů použitých ve standardním provedení za materiály srovnatelné kvality.