PROJEKT: BD U Staroboleslavské brány, Stará Boleslav
Investor: Sv. Václava 789, s.r.o.,
Zahájení výstavby: Q2/2025
Ukončení výstavby: Q4/ 2026.Dispozice budovy:
- 1. nadzemní podlaží (1. NP): Nebytový prostor.
- 2. nadzemní podlaží (2. NP): Tři byty.
- 3. nadzemní podlaží (3. NP): Tři byty.
Technická infrastruktura:
Bytový dům bude napojen na:- Stávající přípojky vody, kanalizace, elektřiny a plynu.
Vytápění a ohřev TUV:
- Tepelné čerpadlo NIBE voda/voda pro byty v samostatné kotelně v přízemí domu.
Standardní vybavení bytových jednotek
- Okna z náměstí dřevěné lazura tmavý dub. Výplň: trojsklo 4/14/4/14/4 Ug=0.60 Rw=33
- Okna do dvora a balkónové dveře, plastová v dvojbarevném provedení (rám zevnitř v bílé barvě, z venku v barvě eiche rustikal, kování Roto, Výplň: trojsklo 4/16/4/18/4 U=0,5 33dB
- Vnější parapety oken a balkónových dveří – oplechování v barvě okenní rámů
- Okna směrem do dvora na jižní straně bytů budou mít zajištěnou přípravu pro osazení předokenních žaluzií.
- Vstupní dveře do domu dřevěné, do jednotlivých bytů hladké protipožární, ocelová zárubeň s bezpečnostním kováním klika/koule (budou doplněny kukátkem a dřevěným prahem).
- Vnitřní povrchy – Vnitřní omítky zděných konstrukcí budou vápenné hladké štukové s bílou malbou.
Podlahy
- Společné prostory, sklepy - dlažba
- Byty – předsíň: dlažba
- Byty - místnosti: vinylová podlaha
- Dlažby v koupelnách a WC - obklady keramická dlažba Gres, viz vizualizace.
- Interiérové dveře obložkové DRE Auri v provedení CPL fólie.
- Kování dveří – rozetový typ, dozický zámek vyjma koupelen a WC (WC zámek)
Osvětlení
- V koupelnách a na WC budou instalována LED svítidla a v ostatních místnostech bytu pouze elektr. vývody ukončené objímkou s osazenou žárovkou.
- Ve venkovních prostorách balkónů a teras budou elektr. vývody ukončené objímkou a venkovní zásuvkou s krytím IP44.
Elektroinstalace :
- Samostatný zvonek bude vždy osazen u vstupních dveří do bytu. Ovládání vstupních dveří do domu bude zajištěno z každé jednotky pomocí domovního audiotelefonu, který bude propojen se zvonkovým tablem u vstupu do domu.
- V každém bytu bude instalována rozvodnice slaboproudu (bude součástí multifunkční rozvodnice RB), která bude napájena z centrálních rozvodů STA a z rozvaděče CETIN (rozvody optické sítě). Z této slaboproudé části rozvodnice RB budou pak vytaženy příslušné rozvody STA (ukončeny ve všech obytných místnostech bytu) a SKS (ukončeny ve všech obytných místnostech bytů)
Vzduchotechnika:
- Odvětrání kuchyňských koutů bude zajištěno přes digestoře o skrze připravené potrubí vyvedené do společného stoupacího VZT potrubí nad střechu objektu, kde bude vyfukován vzduch do volného prostoru.
- Koupelny a WC s napojením na ventilátor budou rovněž odsávané nad střechu.
Zařizovací předměty:
- Koupelny – umyvadlo, sprchový kout nebo vana dle vizualizace. WC závěsný systém Geberit, tlačítka Sigma.
Balkóny a terasy:
- Zábradlí bude ocelové pozinkované se skleněnou výplní. Na pochozí části dlažba.
Investor si vyhrazuje právo na úpravu nabízených systémů, materiálů a zařizovacích předmětů použitých ve standardním provedení za materiály srovnatelné kvality.